Precio vivienda en renta en San Pedro (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro, estado de Coahuila, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Pedro en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Julio, el precio medio por m² es de $ 346.57 MXN. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 348.42 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 59 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 301.69 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 179.09 MXN por m².
En cuanto al precio en San Pedro (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 45,765 MXN. En Agosto dicho precio permanece en $ 45,757 MXN. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 45,761 MXN de media en los dos primeros a $ 57,158.5 MXN, concretamente un 125 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 51,459.75 MXN a $ 47,423 MXN en Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 28 % más baratas que la media en San Pedro de $ 21,529 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 17,417 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 51 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,811 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más baratas con un coste de $ 80.08 MXN / m², siendo $ 136.46 MXN / m² la media en San Pedro. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 20 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 153 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el menos económico, concretamente un 51 % menos barato que la media en San Pedro con un coste medio de $ 21,529 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Nave Industrial" costando unos $ 32,527 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 51 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 32,527 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 154 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 159 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 164 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 159 MXN / m².
