Precio vivienda en renta en San Pedro (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro, estado de Coahuila, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Pedro en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 238.56 MXN. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 304.49 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 271.52 MXN a un $ 306.8 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 289.16 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 259.07 MXN por m².
El precio medio en San Pedro (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de $ 26,837 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los $ 51,272 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 39,054.5 MXN de media en los dos primeros a $ 50,965 MXN, concretamente un 130 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 128 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 45,009.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 57,723 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 79 % más baratas que la media en San Pedro de $ 79,739 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 24,975 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 2 recámaras, un 31 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 37,462 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 43 MXN / m², siendo $ 350.37 MXN / m² la media en San Pedro. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 66 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 195.93 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en San Pedro con un coste medio de $ 79,739 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 32,544 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 63 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 88,550 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 104 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 133 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 307 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 262 MXN / m².
