Precio vivienda en renta en San Pedro Garza García (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 47,763 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 298.7 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses ha descendido. En Enero, el precio medio por m² es de $ 311.73 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 286.55 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 299.14 MXN pasa a $ 287.24 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 293.19 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 309.73 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 48,545 MXN. En Febrero se aprecia un leve descenso hasta los $ 45,820 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 47,182.5 MXN a $ 46,126.5 MXN. El precio medio ha experimentado una subida de un 107 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 46,654.5 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 49,980 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en San Pedro Garza García de $ 47,799 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 33,873 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 49 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 45,409 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 141.65 MXN / m², siendo $ 301.09 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 12 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 247.49 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 35 % más barato que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 47,799 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 38,261 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 148 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 95,256 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 126.88 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 240.89 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 496.28 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 418.48 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro Garza García
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 47,799 MXN
$ 301.09 MXN
40,912
174,526
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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