Precio vivienda en renta en San Pedro Garza García (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 44,511.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 320.89 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses ha crecido. En Julio, el precio medio por m² es de $ 286.26 MXN. En el mes de Agosto se observa un aumento, hasta los $ 327.21 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 306.73 MXN a un $ 348.98 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 327.86 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 306.95 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Julio el precio del alquiler es de $ 44,893 MXN, incrementándose en Agosto hasta los $ 49,517 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 88 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 44,372.25 MXN a una media de $ 44,791 MXN entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 56 % más baratas que la media en San Pedro Garza García de $ 43,326 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 33,027 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 32 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 41,592 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 136.44 MXN / m², siendo $ 291.33 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 6 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 248.95 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 16 % más barato que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 43,326 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 43,586 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 357 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 66,364 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 131.88 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 267.47 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 445.91 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 434.51 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro Garza García
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 43,326 MXN
$ 291.33 MXN
40,470
172,736
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.