Precio vivienda en renta en San Pedro Garza García (Nuevo León)

El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 44,752 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 329.68 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses ha descendido. En Junio el precio medio por m² es de $ 344.11 MXN. En el siguiente mes, Julio, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 286.26 MXN por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 315.18 MXN a un $ 344.65 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 329.92 MXN a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 329.21 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 44,767 MXN. En Julio dicho precio permanece en $ 44,893 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 44,830 MXN a $ 44,398.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 44,614.25 MXN a una media de $ 45,027.5 MXN entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en San Pedro Garza García de $ 46,256 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 31,721 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 28 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 42,687 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 137.55 MXN / m², siendo $ 322.56 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 4 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 254.17 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 30 % más barato que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 46,256 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 44,052 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 341 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 76,518 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 120.06 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 256.25 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 430.9 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 388.89 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro Garza García
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 46,256 MXN
$ 322.56 MXN
43,684
186,542
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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