Precio vivienda en renta en San Pedro Garza García (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 426.41 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 420.05 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 423.23 MXN pasa a $ 423.54 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 423.38 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 440.7 MXN por m².
En cuanto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 80,381 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 72,018 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 76,199.5 MXN de media en los dos primeros a $ 93,953 MXN, concretamente un 123 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 85,076.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 92,430 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 64 % más baratas que la media en San Pedro Garza García de $ 74,406 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 41,743 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 66 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 86,851 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 265.09 MXN / m², siendo $ 410.75 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 21 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 350.91 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 45 % más barato que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 74,406 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 52,481 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 44 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 98,923 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 97.15 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 274.04 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 458.76 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 432.37 MXN / m².
