El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses ha crecido. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 398.77 MXN. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 426.41 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 412.59 MXN pasa a $ 420.18 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 416.39 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 448.7 MXN por m²).
En cuanto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 95,225 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 80,381 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 90 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 127 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 83,443.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 106,104.5 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 74 % más baratas que la media en San Pedro Garza García de $ 110,454 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 47,163 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 6 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 97,763 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 255.07 MXN / m², siendo $ 470.66 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 14 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 364.91 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 51 % más barato que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 110,454 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 86,551 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 78 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 160,149 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 72.91 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 271.72 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 534.68 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 504.38 MXN / m².