Precio vivienda en renta en San Pedro Pochutla (Oaxaca)
El precio de alquiler de la vivienda en San Pedro Pochutla, estado de Oaxaca, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Pedro Pochutla en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 70 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 133 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 59 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 78.25 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 46 MXN por m².
En cuanto al precio en San Pedro Pochutla (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 83,493 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 11,404 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 29 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 273 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 30,598.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 83,409 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 85 % más baratas que la media en San Pedro Pochutla de $ 83,409 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 80,846 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 3 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 80,846 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 15 MXN / m², siendo $ 46 MXN / m² la media en San Pedro Pochutla. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 13 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 37 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Quinta" es el más económico, concretamente un 4 % más barato que la media en San Pedro Pochutla con un coste medio de $ 83,409 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 80,846 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 3 % menos costoso que la media, seguido de "Quinta", con un precio de unos $ 80,117 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Quinta", con un precio medio de $ 6 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 15 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 15 MXN / m² y a continuación "Quinta" costando de media unos $ 6 MXN / m².
