Precio vivienda en renta en Santiago (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Santiago, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo el precio medio por m² es de $ 171.46 MXN. En el siguiente mes, Abril, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 114.2 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 132 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 165.4 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 185.65 MXN por m²).
En cuanto al precio en Santiago (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 40,866 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una gran disminución hasta los $ 31,300 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 36,083 MXN de media en los dos primeros a $ 45,091.5 MXN, concretamente un 125 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 40,587.25 MXN a una media de $ 41,019 MXN entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 30 % más baratas que la media en Santiago de $ 45,033 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 41,625 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 1 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 42,832 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 93 MXN / m², siendo $ 177.33 MXN / m² la media en Santiago. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 0 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 111 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 73 % más barato que la media en Santiago con un coste medio de $ 45,033 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 35,652 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 433 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 72,781 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 34 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 52 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 5,629 MXN / m² y a continuación "Quinta" costando de media unos $ 272 MXN / m².
