Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 24,565.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 169.19 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha descendido. En Abril, el precio medio por m² es de $ 180.18 MXN. En Mayo dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 173.63 MXN por m². Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 166.28 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 175.02 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Abril el precio medio de la vivienda es de $ 28,572 MXN. En el mes siguiente, Mayo, se aprecia una gran disminución hasta los $ 23,573 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 24,113.5 MXN) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 25,470.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 28 % más baratas que la media en Tijuana de $ 25,280 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 19,272 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,121 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 133.57 MXN / m², siendo $ 185.76 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 6 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 177.58 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 21 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 25,280 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 23,696 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 202 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 61,338 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 51.05 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 67.73 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 262.86 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 197.78 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 25,280 MXN
$ 185.76 MXN
20,344
39,478
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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