Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 22,490.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 168.79 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha descendido. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 177.02 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 151.11 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 164.07 MXN a un $ 172.27 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 168.17 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 170.03 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 26,871 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 20,369 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 23,620 MXN a $ 22,944 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 23,282 MXN a $ 20,907 MXN en Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 7 % más baratas que la media en Tijuana de $ 18,207 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 17,140 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 55 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,384 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 126.49 MXN / m², siendo $ 167.69 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 60 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 180.45 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos económico, concretamente un 9 % menos barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 18,207 MXN. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos $ 20,602 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 407 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 85,358 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 67.7 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 96.82 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 323.08 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 197.46 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 18,207 MXN
$ 167.69 MXN
18,396
56,972
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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