Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 30,281.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 224.78 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 228.35 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 234.63 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 231.49 MXN pasa a $ 220.83 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 226.16 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 222.01 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 28,797 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 29,780 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 29,288.5 MXN a $ 29,478 MXN. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 29,383.25 MXN) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 32,077 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 18 % más baratas que la media en Tijuana de $ 30,428 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 28,189 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 14 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 29,894 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 147.02 MXN / m², siendo $ 253.75 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 38 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 236.13 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 21 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 30,428 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 29,178 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 1742 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 124,586 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 78.26 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 98.12 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 367.9 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 259.95 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 30,428 MXN
$ 253.75 MXN
18,230
24,898
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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