Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 39,200.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 195.53 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 222.02 MXN. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 183.9 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 195.62 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 195.35 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Tijuana (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 33,158 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 33,529 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 174 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 31,427 MXN en los cuatro anteriores y $ 54,747 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 66 % más baratas que la media en Tijuana de $ 61,822 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 23,037 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 18 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 27,656 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 189.15 MXN / m², siendo $ 224.14 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 68 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 237.19 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 58 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 61,822 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 26,954 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 137 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 132,695 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 67.86 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 105.41 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 352.58 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 290.27 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 61,822 MXN
$ 224.14 MXN
18,194
26,224
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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