Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 52,739.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 248.29 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha descendido. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 266.53 MXN. En Septiembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 266.24 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 251.98 MXN a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 240.91 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 62,566 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 49,348 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 55,957 MXN a $ 53,286 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 54,621.5 MXN a $ 48,975.5 MXN en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 48 % más baratas que la media en Tijuana de $ 45,775 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 29,025 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 19 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 31,331 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 156 MXN / m², siendo $ 234.4 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 21 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 244.4 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 64 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 45,775 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 17,305 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 52 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 50,680 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 6.82 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 45.93 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 291.25 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 175.7 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 45,775 MXN
$ 234.4 MXN
15,486
25,208
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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