Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 31,624 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 201.24 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha descendido. En Enero, el precio medio por m² es de $ 216.25 MXN. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 225.41 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 220.83 MXN pasa a $ 222.01 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 221.42 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 160.87 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 29,468 MXN. En Febrero dicho precio permanece en $ 29,488 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde $ 29,478 MXN de media en los dos primeros hasta $ 32,077 MXN. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 30,777.5 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 33,317 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 15 % más baratas que la media en Tijuana de $ 28,535 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 24,842 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 25,378 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 138.67 MXN / m², siendo $ 192.13 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 74 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 241.98 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 15 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 28,535 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 24,645 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 1819 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 102,922 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 73.91 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 94.8 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 350.06 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 241.64 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 28,535 MXN
$ 192.13 MXN
17,174
23,316
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Otras poblaciones en Baja California estado