Precio vivienda en renta en Tijuana (Baja California)

El precio de alquiler de la vivienda en Tijuana, estado de Baja California, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 62,986.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 286.79 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tijuana en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Enero, el precio medio por m² es de $ 363.44 MXN. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 369.55 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 309.62 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 241.12 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tijuana (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 77,424 MXN. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 62,116 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 69,770 MXN a $ 68,116.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 68,943.25 MXN a $ 51,073 MXN, lo que supone un descenso de un 74 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 70 % más baratas que la media en Tijuana de $ 59,155 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 18,639 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 41 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,791 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 164.95 MXN / m², siendo $ 255.98 MXN / m² la media en Tijuana. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 209.22 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 64 % más barato que la media en Tijuana con un coste medio de $ 59,155 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 22,439 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 287 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 131,777 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 123.72 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 166.78 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 395.06 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 364.66 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tijuana
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 59,155 MXN
$ 255.98 MXN
12,566
16,834
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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