Precio vivienda en renta en Tláhuac (Ciudad de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Tláhuac, estado de Ciudad de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 50,635.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 105.54 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tláhuac en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Junio el precio medio por m² es de $ 154.6 MXN. En el siguiente mes, Julio, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 108.53 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 116.17 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 84.28 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tláhuac (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 55,984 MXN. En Julio dicho precio permanece en $ 56,965 MXN. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 86 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, disminuyendo de $ 52,580 MXN a $ 46,746 MXN en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 10 % más cara que la media de los inmuebles en Tláhuac, que es de $ 53,765 MXN. Las viviendas con alquileres más caros si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 10 % más caros que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 7 % más caras que la media ($ 90 MXN / m²) en Tláhuac. los inmuebles con el precio más alto si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 7 % más costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tláhuac se observa como el tipo menos económico es "Departamento" cuyo coste es de $ 53,765 MXN, concretamente es un 10 % más costoso que la media de los inmuebles. El precio más alto se corresponde con el tipo "Departamento", un 10 % más costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Departamento con un coste medio de unos $ 90 MXN / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media $ 90 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tláhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 48,887 MXN
$ 84.24 MXN
1,074
482,028
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.