Precio vivienda en renta en Tláhuac (Ciudad de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Tláhuac, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 43,438.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 97.38 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tláhuac en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 96.32 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 88.11 MXN por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 92.21 MXN a un $ 96.89 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 94.55 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 103.01 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Tláhuac (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 43,690 MXN. En Febrero se aprecia un leve descenso hasta los $ 40,554 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde $ 42,122 MXN de media en los dos primeros hasta $ 44,834.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 43,478.25 MXN a una media de $ 43,358.5 MXN entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 83 % más baratas que la media en Tláhuac de $ 38,390 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 11,375 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 51 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,833 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 47.53 MXN / m², siendo $ 108.82 MXN / m² la media en Tláhuac. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 4 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 103.01 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 83 % más barato que la media en Tláhuac con un coste medio de $ 38,390 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Bodega" costando unos $ 10,531 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 139 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 67,576 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 48.33 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 79.82 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 178.27 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 114.94 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tláhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 38,390 MXN
$ 108.82 MXN
988
410,410
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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