Precio vivienda en renta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 24,846.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 148.12 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 152.8 MXN. En Julio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 153.55 MXN por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 153.18 MXN a un $ 161.34 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 157.26 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 129.86 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tlalpan (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 24,219 MXN. En Julio dicho precio permanece en $ 25,131 MXN. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha ascendido desde $ 24,675 MXN de media en los dos primeros hasta $ 27,868.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 26,271.75 MXN a $ 21,996 MXN, lo que supone un descenso de un 84 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 46 % más baratas que la media en Tlalpan de $ 18,250 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 12,624 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 50 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,140 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 107.75 MXN / m², siendo $ 126.38 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 43 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 123.84 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 37 % más barato que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 18,250 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 22,718 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 1214 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 107,941 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 109.5 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 126.78 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 455.44 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 362.78 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 18,250 MXN
$ 126.38 MXN
16,024
463,346
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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