Precio vivienda en renta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 24,826 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 156.57 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 158.89 MXN. En el mes de Julio se observa un aumento, hasta los $ 172.99 MXN por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 157.05 MXN a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 155.6 MXN por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Tlalpan (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio del alquiler es de $ 24,687 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Julio, llegando a los $ 28,464 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 26,575.5 MXN a $ 25,295 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, disminuyendo de $ 25,935.25 MXN a $ 22,607.5 MXN en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 64 % más baratas que la media en Tlalpan de $ 25,755 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 12,305 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 54 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,086 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 116.61 MXN / m², siendo $ 162.82 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 6 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 133.84 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 45 % más barato que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 25,755 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 28,387 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 564 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 114,744 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 119.41 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 130.87 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 363.83 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 292.06 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 25,755 MXN
$ 162.82 MXN
20,384
482,028
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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