Precio vivienda en renta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 23,578.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 156.38 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 160.67 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 150.24 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 155.46 MXN pasa a $ 147.73 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 151.59 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 165.94 MXN por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 26,338 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una gran disminución hasta los $ 20,513 MXN. Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 22,080.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 26,575.5 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 68 % más baratas que la media en Tlalpan de $ 28,464 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 11,529 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 11 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,144 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 103.78 MXN / m², siendo $ 172.99 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 9 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 140.4 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 28,464 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 25,424 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 129 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 59,438 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 108.06 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 137.17 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 340.57 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 305.04 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 28,464 MXN
$ 172.99 MXN
24,324
531,630
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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