Precio vivienda en renta en Tláhuac (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Tláhuac, estado de Ciudad de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tláhuac en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 179.35 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 138.85 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 152.56 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 135.85 MXN por m².
El precio medio en Tláhuac (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 42,142 MXN, incrementándose en Noviembre hasta los $ 47,218 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 44,680 MXN de media en los dos primeros a $ 53,873 MXN, concretamente un 121 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 153 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 49,276.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 75,603 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 93 % más baratas que la media en Tláhuac de $ 89,324 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 15,156 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 25 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 54,745 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 53 MXN / m², siendo $ 124.73 MXN / m² la media en Tláhuac. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 48 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 112.66 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 88 % más barato que la media en Tláhuac con un coste medio de $ 89,324 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 17,209 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 36 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 45,905 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", con un precio medio de $ 75 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 81 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 944 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 199 MXN / m².
