Precio vivienda en renta en Toluca (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 89.29 MXN. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 93.42 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 91.36 MXN pasa a $ 90.63 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 90.99 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 93.74 MXN por m².
En cuanto al precio en Toluca (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 22,847 MXN. En Agosto dicho precio permanece en $ 23,543 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 22,255 MXN a una media de $ 21,895 MXN entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Toluca de $ 27,090 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 12,546 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 23 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 recámaras, con un coste de unos $ 12,628 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 71.69 MXN / m², siendo $ 96.1 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 60 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 105.58 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 64 % más barato que la media en Toluca con un coste medio de $ 27,090 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 13,477 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 775 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 65,319 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 63.34 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 74.4 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 132.72 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 129.3 MXN / m².
