Precio vivienda en renta en Toluca (Estado de México)

El precio de alquiler de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 17,957.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 101.36 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses ha descendido. En Enero, el precio medio por m² es de $ 109.17 MXN. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 105.45 MXN por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 103.31 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 97.46 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Toluca (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio del alquiler es de $ 15,356 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Febrero, llegando a los $ 19,825 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde $ 17,590.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 18,656.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 18,123.5 MXN a una media de $ 17,626 MXN entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 44 % más baratas que la media en Toluca de $ 19,920 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 12,600 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 3 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 14,104 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 69.99 MXN / m², siendo $ 106.77 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 93 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 122.26 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 39 % más barato que la media en Toluca con un coste medio de $ 19,920 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 13,458 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1146 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 76,620 MXN.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 74.05 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 76.15 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 159.29 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 131.81 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Toluca
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 19,920 MXN
$ 106.77 MXN
14,074
204,488
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.