Precio vivienda en renta en Tuxpan (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Tuxpan, estado de Veracruz, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tuxpan en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 125 MXN. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 142.01 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 128.09 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 115.11 MXN por m².
En cuanto al precio en Tuxpan (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 20,431 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 19,776 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 20,103.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 23,111.5 MXN. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 21,607.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 23,552 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en Tuxpan de $ 26,452 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 11,844 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 2 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,250 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 77.28 MXN / m², siendo $ 114.07 MXN / m² la media en Tuxpan. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 23 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 98.21 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Tuxpan con un coste medio de $ 26,452 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 21,918 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 61 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 34,071 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 88.68 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 112 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 146.87 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 131.95 MXN / m².
