Precio vivienda en renta en Umán (Yucatán)
El precio de alquiler de la vivienda en Umán, estado de Yucatán, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Umán en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 1,055.3 MXN. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 175 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 19 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 28 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 365.21 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 101.6 MXN por m².
El precio medio en Umán (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 63,747 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 185,876 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 124,811.5 MXN de media en los dos primeros a $ 223,823.5 MXN, concretamente un 179 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 168 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 174,317.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 293,158.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más baratas, concretamente un 82 % más baratas que la media en Umán de $ 358,838 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 63,138 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 82 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 62,820 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 53 MXN / m², siendo $ 116.48 MXN / m² la media en Umán. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 50 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 53 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 83 % más barato que la media en Umán con un coste medio de $ 358,838 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Quinta" costando unos $ 62,505 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 82 % menos costoso que la media, seguido de "Quinta", con un precio de unos $ 62,505 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 43 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 48 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 53 MXN / m² y a continuación "Quinta" costando de media unos $ 48 MXN / m².
