Precio vivienda en renta en Xalapa (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses ha crecido. En Enero, el precio medio por m² es de $ 88.4 MXN. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 85.85 MXN por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 87.12 MXN a un $ 98.78 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 92.95 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 99.24 MXN por m²).
En cuanto al precio en Xalapa (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 11,269 MXN. En Febrero dicho precio permanece en $ 11,311 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde $ 11,290 MXN de media en los dos primeros hasta $ 12,273 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 11,781.5 MXN a una media de $ 11,836 MXN entre Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 43 % más baratas que la media en Xalapa de $ 11,834 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 7,298 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 29 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,423 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 61.77 MXN / m², siendo $ 106.36 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 8 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 83.15 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 37 % más barato que la media en Xalapa con un coste medio de $ 11,834 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 11,884 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 273 % más costoso que la media, seguido de "Edificio", con un precio de unos $ 38,918 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 60.68 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 96.1 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 161.47 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 148.33 MXN / m².
