Precio vivienda en renta en Xalapa (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses ha crecido. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 97.23 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 89.4 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 93.32 MXN a un $ 103.62 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 98.47 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 107.53 MXN por m²).
En cuanto al precio en Xalapa (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 12,285 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 9,590 MXN. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha ascendido desde $ 10,937.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 11,759.5 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 11,348.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 14,115.5 MXN en los dos últimos, Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Xalapa de $ 14,592 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 9,601 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 71 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,972 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 63.46 MXN / m², siendo $ 121.94 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 7 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 90.75 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Xalapa con un coste medio de $ 14,592 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Edificio" costando unos $ 14,921 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 354 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 31,787 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 62.59 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 101.88 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 143.73 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 129.59 MXN / m².
