Precio vivienda en renta en Xalapa (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 90.55 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 84.5 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 87.53 MXN a un $ 99.58 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 93.55 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 94.86 MXN por m².
En cuanto al precio en Xalapa (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 12,155 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 10,759 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 11,457 MXN de media en los dos primeros hasta $ 12,421 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 11,939 MXN a una media de $ 11,393 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Xalapa de $ 11,475 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 7,244 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 41 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,700 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 53.87 MXN / m², siendo $ 103.87 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 0 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 84.04 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en Xalapa con un coste medio de $ 11,475 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 13,507 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 345 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 20,384 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 56.14 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 90.89 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 142.4 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 134.41 MXN / m².
