Precio vivienda en renta en Xalapa (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 122.27 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 113.83 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 118.05 MXN pasa a $ 114.42 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 116.24 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 131.22 MXN por m²).
El precio medio en Xalapa (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 15,477 MXN. En Febrero dicho precio permanece en $ 15,337 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde $ 15,407 MXN de media en los dos primeros hasta $ 16,625 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 134 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 16,016 MXN en los cuatro anteriores y $ 21,536 MXN en los dos últimos, Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Xalapa de $ 25,214 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 13,274 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 11 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,595 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 59.43 MXN / m², siendo $ 147.79 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 12 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 92.65 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Xalapa con un coste medio de $ 25,214 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 16,173 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 147 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 28,159 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Edificio", con un precio medio de $ 68.18 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 101.84 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 215.23 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 151.99 MXN / m².
