Precio vivienda en renta en Xalapa (Veracruz)
El precio de alquiler de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 119.47 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 122.69 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 121.08 MXN pasa a $ 127.02 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 124.05 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 129.01 MXN por m².
En cuanto al precio en Xalapa (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 19,100 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 19,243 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 107 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 18,638.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 19,998.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 54 % más baratas que la media en Xalapa de $ 20,294 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 12,767 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 18 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,395 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 66.09 MXN / m², siendo $ 126.59 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 26 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 97.79 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Xalapa con un coste medio de $ 20,294 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 15,413 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 394 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 21,014 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 68.93 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 86 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 155.72 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 144.15 MXN / m².
