Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 112.37 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 117.14 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 107.94 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 95.26 MXN por m².
En cuanto al precio en Xochimilco (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 19,004 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 18,126 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 86 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 17,308 MXN a $ 15,972 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 54 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 16,559 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 8,886 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 52 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,524 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 85.59 MXN / m², siendo $ 92.87 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 71 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 97.43 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 16,559 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 19,709 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 747 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 110,068 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 90.93 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 103 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 239.99 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 228.56 MXN / m².
