Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses ha crecido. En Julio, el precio medio por m² es de $ 101.21 MXN. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 104.36 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 120 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 113.13 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 111.57 MXN por m².
En cuanto al precio en Xochimilco (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 22,936 MXN. En Agosto se aprecia un leve descenso hasta los $ 20,969 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 19,637 MXN a $ 15,332 MXN, lo que supone un descenso de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 17,404 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 14,978 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 70 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,336 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 85.25 MXN / m², siendo $ 116.26 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 4 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 108.33 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 54 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 17,404 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 19,917 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 389 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 61,189 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 83.69 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 96.85 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 620 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 246.78 MXN / m².
