Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 92.87 MXN. En el mes siguiente (Abril) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 108 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 122 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 111.71 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 102.79 MXN por m².
El precio medio en Xochimilco (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio del alquiler es de $ 16,559 MXN, incrementándose en Abril hasta los $ 18,554 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 17,556.5 MXN de media en los dos primeros a $ 21,596.5 MXN, concretamente un 123 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 112 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 19,576.5 MXN) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 21,952.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 20,969 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 15,556 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 40 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,767 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más baratas con un coste de $ 89.75 MXN / m², siendo $ 104.36 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 3 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 95.37 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 20,969 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 18,176 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 674 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 132,359 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 85.26 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 95 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 290.61 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 223.97 MXN / m².
