Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 109.77 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 102.67 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 106.22 MXN pasa a $ 106.81 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 106.51 MXN por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 114.75 MXN por m²).
En cuanto al precio en Xochimilco (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Junio el precio del alquiler es de $ 18,411 MXN, incrementándose en Julio hasta los $ 20,666 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 19,538.5 MXN a $ 18,670 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 19,104.25 MXN a una media de $ 18,565 MXN entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 18,126 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 8,713 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 21 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,008 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 89.47 MXN / m², siendo $ 117.14 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 12 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 96.26 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 56 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 18,126 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 15,750 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 177 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 20,651 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 99.12 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 99.23 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 274.54 MXN / m² y a continuación "Casa En Condominio" costando de media unos $ 166.06 MXN / m².
