Precio vivienda en renta en Xochimilco (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 103.33 MXN. En Marzo dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 105.64 MXN por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 104.49 MXN a un $ 111.21 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 107.85 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 106.22 MXN por m².
En cuanto al precio en Xochimilco (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 17,681 MXN. En Marzo dicho precio permanece en $ 17,969 MXN. Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 114 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 17,138 MXN) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 19,538.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 63 % más baratas que la media en Xochimilco de $ 20,666 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 9,184 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 14 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,218 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 87.18 MXN / m², siendo $ 102.67 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 101.65 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 20,666 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Edificio" costando unos $ 19,832 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 924 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 58,018 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 94.76 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 103.9 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 234.17 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 154.68 MXN / m².
