Precio vivienda en renta en Zumpango (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Zumpango, estado de Estado de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Zumpango en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 231.27 MXN. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 254.6 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 48 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 229.82 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 110.5 MXN por m².
El precio medio en Zumpango (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 83,354 MXN. En Noviembre dicho precio permanece en $ 87,377 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 85,365.5 MXN de media en los dos primeros a $ 174,538.5 MXN, concretamente un 204 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 152 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 129,952 MXN en los cuatro anteriores y $ 197,558 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 84 % más baratas que la media en Zumpango de $ 139,599 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 28,079 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 7 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 54,151 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos baratas con un coste de $ 227 MXN / m², siendo $ 102.7 MXN / m² la media en Zumpango. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 155 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 252 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 81 % más barato que la media en Zumpango con un coste medio de $ 139,599 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 42,404 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 58 % menos costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 54,893 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 103 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 110 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 421 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 254 MXN / m².
