Precio vivienda en renta en Zumpango (Estado de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Zumpango, estado de Estado de México, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Zumpango en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 254.6 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 217.64 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 201.58 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 140.26 MXN por m².
El precio medio en Zumpango (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 87,377 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 166,915 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 127,146 MXN de media en los dos primeros a $ 218,839.5 MXN, concretamente un 172 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 172,992.75 MXN a $ 102,590 MXN, lo que supone un descenso de un 59 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en Zumpango de $ 65,581 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 36,780 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 127 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 53,702 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos baratas con un coste de $ 221 MXN / m², siendo $ 177.81 MXN / m² la media en Zumpango. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 112 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 266 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Zumpango con un coste medio de $ 65,581 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 42,361 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 10 % menos costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 48,380 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 102 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 109 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 420 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 253 MXN / m².
