Precio vivienda en venta en Guanajuato estado
El precio de la vivienda en el estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicho estado.
El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 15,798 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 16,021 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 15,909.5 MXN a un $ 18,163.5 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 17,036.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 18,109 MXN por m²).
Respecto al precio en Guanajuato (estado), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 3,574,831 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en $ 3,419,721 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,497,276 MXN a $ 3,561,079.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 3,529,177.75 MXN a $ 3,145,903 MXN en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 44 % más económica que la media en Guanajuato de $ 2,882,353 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,255,061 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,381,602 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,544 MXN / m², siendo $ 18,623 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 25,802 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 2,882,353 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,938,128 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 224 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,765,862 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,375 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 10,728 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 29,924 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 21,892 MXN / m².
