Precio vivienda en venta en Guanajuato estado

El precio de la vivienda en el estado de Guanajuato, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicho estado.

$ 4,055,209.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$14,312.50
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guanajuato en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 12,662 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 17,739 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,562.75 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 13,812 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guanajuato (estado), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 4,005,277 MXN. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,775,510 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 3,890,393.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,415,090 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 4,152,741.75 MXN a $ 3,860,144 MXN en Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 41 % más económica que la media en Guanajuato de $ 3,920,593 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,490,703 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,827,164 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,478 MXN / m², siendo $ 15,292 MXN / m² la media en Guanajuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 18,045 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Guanajuato con un coste medio de $ 3,920,593 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,034,112 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 535 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,363,771 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,120 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 14,162 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 34,231 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 23,746 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 3,920,593 MXN
$ 15,292 MXN
172,194
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.