Precio vivienda en venta en Abasolo (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Abasolo, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Abasolo en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 9,433 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,302 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 221 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 6,269.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 13,842.5 MXN por m²).
El precio medio en Abasolo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,383,400 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 5,180,000 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,281,700 MXN de media en los dos primeros a $ 9,051,046 MXN, concretamente un 211 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 146 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 6,666,373 MXN en los cuatro anteriores y $ 9,707,982 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 94 % más económicas que la media en Abasolo de $ 13,692,146 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,222,269 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 71 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,338,791 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,375 MXN / m², siendo $ 23,024 MXN / m² la media en Abasolo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 548 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,159 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Abasolo se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 3,998,965 MXN, concretamente es un 71 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 71 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 5,375 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 5,375 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
