Precio vivienda en venta en Aldama (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Aldama, estado de Tamaulipas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Aldama en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 1,723 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,245 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1,174.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 725 MXN por m².
Respecto al precio en Aldama (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 2,510,320 MXN. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,213,065 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,138,870 MXN a una media de $ 2,068,358.5 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Aldama de $ 2,063,050 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 837,331 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,758,357 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 1,644 MXN / m², siendo $ 653 MXN / m² la media en Aldama. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 905 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,028 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Aldama se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de $ 1,758,357 MXN, concretamente es un 15 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 15 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Departamento con un coste medio de unos $ 1,644 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media $ 1,644 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
