Precio vivienda en venta en Allende (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Allende, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,933,304.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,273.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Allende en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 9,433 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 9,769 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 9,601 MXN a un $ 10,973 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,287 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 7,246 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Allende (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 4,207,649 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,481,784 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,844,716.5 MXN a $ 3,797,459 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,821,087.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,157,737 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 21 % más económicas que la media en Allende de $ 4,376,431 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,549,545 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,300,410 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,647 MXN / m², siendo $ 5,125 MXN / m² la media en Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 568 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,985 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Allende con un coste medio de $ 4,376,431 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,140,894 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 86 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 6,493,860 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 744 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 2,493 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 37,053 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 26,853 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 4,376,431 MXN
$ 5,125 MXN
3,748
566,414
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.