Precio vivienda en venta en Allende (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Allende, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,536,632.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,062.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Allende en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero el precio medio por m² es de $ 9,426 MXN. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,783 MXN por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 8,886.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 9,414 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Allende (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 5,950,849 MXN. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,430,075 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 5,690,462 MXN a $ 5,865,014 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 5,777,738 MXN a $ 5,054,422.5 MXN en Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 17 % más económicas que la media en Allende de $ 4,795,882 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,509,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,707,089 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 16,821 MXN / m², siendo $ 10,506 MXN / m² la media en Allende. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 280 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 28,639 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Allende con un coste medio de $ 4,795,882 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 4,891,891 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 453 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 7,607,500 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,319 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 10,618 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 29,355 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 16,417 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Allende
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 4,795,882 MXN
$ 10,506 MXN
2,998
514,672
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.