Precio vivienda en venta en Alvaro Obregón (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Alvaro Obregón, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,999,628.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 39,877.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alvaro Obregón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril el precio medio por m² es de $ 41,310 MXN. En el mes siguiente, Mayo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 34,849 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 38,079.5 MXN a un $ 41,157 MXN por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 39,618.25 MXN a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 40,396.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Alvaro Obregón (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Abril el precio medio de la vivienda es de $ 9,294,972 MXN. En el mes siguiente, Mayo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 7,202,203 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 8,248,587.5 MXN a $ 8,062,786.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 8,155,687 MXN a $ 7,687,512 MXN en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Alvaro Obregón de $ 8,224,172 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,342,688 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 103 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,878,969 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 31,798 MXN / m², siendo $ 34,552 MXN / m² la media en Alvaro Obregón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 41,733 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Alvaro Obregón con un coste medio de $ 8,224,172 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 6,315,988 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 97 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 15,779,374 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 20,483 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 29,886 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 54,682 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 44,488 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Alvaro Obregón
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 8,224,172 MXN
$ 34,552 MXN
175,106
1,636,112
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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