Precio vivienda en venta en Alvaro Obregón (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Alvaro Obregón, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,342,934 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 36,999.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alvaro Obregón en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 46,241 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 34,552 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 38,287.75 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 34,423.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Alvaro Obregón (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de $ 7,150,852 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los $ 8,224,172 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,687,512 MXN a $ 7,304,371.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 7,495,942 MXN a $ 7,036,918.5 MXN en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Alvaro Obregón de $ 6,277,715 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,711,755 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,748,438 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 25,904 MXN / m², siendo $ 34,181 MXN / m² la media en Alvaro Obregón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 36,447 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Alvaro Obregón con un coste medio de $ 6,277,715 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 8,299,009 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 195 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 16,227,314 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 22,265 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 27,865 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 47,315 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 42,285 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Alvaro Obregón
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 6,277,715 MXN
$ 34,181 MXN
166,880
1,570,420
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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