Precio vivienda en venta en Alvaro Obregón (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Alvaro Obregón, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,183,992.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 34,109.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alvaro Obregón en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 39,451 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 32,907 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 36,179 MXN pasa a $ 34,423.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 35,301.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 31,725.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Alvaro Obregón (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 7,608,217 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 7,000,526 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,304,371.5 MXN a $ 7,036,918.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,170,645 MXN a una media de $ 7,210,688.5 MXN entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Alvaro Obregón de $ 6,914,414 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,729,019 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,321,801 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 27,356 MXN / m², siendo $ 28,457 MXN / m² la media en Alvaro Obregón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 34,510 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Alvaro Obregón con un coste medio de $ 6,914,414 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 8,147,920 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 208 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 17,416,502 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 26,452 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 27,761 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 53,660 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 50,555 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Alvaro Obregón
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 6,914,414 MXN
$ 28,457 MXN
169,874
1,629,528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.