Precio vivienda en venta en Alvaro Obregón (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Alvaro Obregón, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 8,309,237.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 38,407.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Alvaro Obregón en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 35,288 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 36,684 MXN por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 35,986 MXN a un $ 38,079.5 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 37,032.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 41,157 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Alvaro Obregón (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio de la vivienda es de $ 7,599,312 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Marzo, llegando a los $ 9,633,367 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 8,616,340 MXN a $ 8,248,587.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 8,432,464 MXN a una media de $ 8,062,786.5 MXN entre Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Alvaro Obregón de $ 8,753,322 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,975,072 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,602,250 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 33,903 MXN / m², siendo $ 38,971 MXN / m² la media en Alvaro Obregón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 41,574 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Alvaro Obregón con un coste medio de $ 8,753,322 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 6,751,275 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 91 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 14,502,927 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 19,470 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 32,453 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 53,660 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 45,104 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Alvaro Obregón
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 8,753,322 MXN
$ 38,971 MXN
167,332
1,678,276
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.