Precio vivienda en venta en Alvaro Obregón (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Alvaro Obregón, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alvaro Obregón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 47,157 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 41,533 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 44,345 MXN a un $ 48,862 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 46,603.5 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 45,520.5 MXN por m².
Respecto al precio en Alvaro Obregón (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 10,577,922 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 9,723,418 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 10,150,670 MXN a $ 9,725,081 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 9,937,876 MXN a una media de $ 9,853,122 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Alvaro Obregón de $ 10,034,269 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,920,822 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,753,369 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 33,346 MXN / m², siendo $ 44,984 MXN / m² la media en Alvaro Obregón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 47,683 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Alvaro Obregón con un coste medio de $ 10,034,269 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 11,218,227 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 179 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 18,301,914 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 19,126 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 33,005 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 55,683 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 48,062 MXN / m².
