Precio vivienda en venta en Amecameca (Estado de México)
El precio de la vivienda en Amecameca, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Amecameca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 42,005 MXN. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,455 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 26 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,912.25 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 9,988 MXN por m².
Respecto al precio en Amecameca (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 12,050,812 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,266,656 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 39 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,325,404 MXN a $ 2,555,230.5 MXN, lo que supone una bajada de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Amecameca de $ 2,596,196 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,952,254 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,309,058 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,288 MXN / m², siendo $ 11,773 MXN / m² la media en Amecameca. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 22 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,627 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Amecameca con un coste medio de $ 2,596,196 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 3,180,008 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 276 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,269,726 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 876 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 3,960 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 12,633 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 6,572 MXN / m².
