Precio vivienda en venta en Anáhuac (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Anáhuac, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,801,684.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 28,976.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Anáhuac en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 3,903 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 6,689 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 1245 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 44 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 35,608.25 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 15,713.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Anáhuac (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,594,980 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 3,402,500 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,998,740 MXN de media en los dos primeros a $ 7,096,554 MXN, concretamente un 237 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 145 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 5,047,647 MXN en los cuatro anteriores y $ 7,309,760 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Anáhuac de $ 6,887,000 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 5,582,611 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 19 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,560,312 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,508 MXN / m², siendo $ 15,638 MXN / m² la media en Anáhuac. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,508 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Anáhuac se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 5,560,312 MXN, concretamente es un 19 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 19 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 14,508 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 14,508 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Anáhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,887,000 MXN
$ 15,638 MXN
132
572,276
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.