Precio vivienda en venta en Anáhuac (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Anáhuac, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,172,637.2 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 14,055.2 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Anáhuac en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio el precio medio por m² es de $ 16,812 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 149 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 135 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10,481.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 14,175.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Anáhuac (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 5,952,274 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,976,137 MXN de media en los dos primeros a $ 4,486,322.5 MXN, concretamente un 151 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,731,229.75 MXN a $ 2,969,133.5 MXN, lo que supone una bajada de un 80 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las menos económicas, concretamente un 20 % menos económicas que la media en Anáhuac de $ 4,612,144 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 5,543,646 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,521,502 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,403 MXN / m², siendo $ 17,713 MXN / m² la media en Anáhuac. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,403 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Anáhuac se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 5,521,502 MXN, concretamente es un 20 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 20 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 14,403 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 14,403 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Anáhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 4,612,144 MXN
$ 17,713 MXN
76
503,186
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.