Precio vivienda en venta en Anáhuac (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Anáhuac, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Anáhuac en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 9,913 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 21,562 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 178 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 138 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 21,863.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 30,195.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Anáhuac (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 8,494,061 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,459,383 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 61 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 4,797,342 MXN a $ 4,116,144.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 7 % más económicas que la media en Anáhuac de $ 4,464,000 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,148,162 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,168,058 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 48,190 MXN / m², siendo $ 29,240 MXN / m² la media en Anáhuac. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 50,616 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 1 % más económico que la media en Anáhuac con un coste medio de $ 4,464,000 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 5,320,824 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 19 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 4,409,792 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 13,858 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 50,819 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 50,819 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 13,858 MXN / m².
