El precio de la vivienda en Azcapotzalco, estado de Ciudad de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Azcapotzalco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 19,620 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 38,097 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 28,858.5 MXN a un $ 31,635 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 30,246.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 25,765 MXN por m².
El precio medio en Azcapotzalco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,770,603 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 4,018,131 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,801,206.5 MXN a una media de $ 2,824,725.5 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Azcapotzalco de $ 2,179,333 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,781,733 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,846,408 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,561 MXN / m², siendo $ 22,390 MXN / m² la media en Azcapotzalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,939 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 12 % más económico que la media en Azcapotzalco con un coste medio de $ 2,179,333 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,944,386 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2235 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 17,959,061 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 8,603 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 20,350 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 37,379 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 28,276 MXN / m².