Precio vivienda en venta en Bahía De Banderas (Nayarit)

El precio de la vivienda en Bahía De Banderas, estado de Nayarit, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,869,464.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 34,370 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Bahía De Banderas en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 37,158 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 33,447 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 35,302.5 MXN pasa a $ 36,647.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 35,975 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 31,160 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Bahía De Banderas (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 6,503,829 MXN. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,603,608 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 6,053,718.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,372,236 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,212,977 MXN a $ 5,182,439.5 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Bahía De Banderas de $ 4,553,156 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,547,409 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 138 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,446,833 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 30,935 MXN / m², siendo $ 29,832 MXN / m² la media en Bahía De Banderas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 34,520 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 10 % menos económico que la media en Bahía De Banderas con un coste medio de $ 4,553,156 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 5,083,093 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 313 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos $ 13,702,102 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,682 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 22,888 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con $ 43,456 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 38,898 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Bahía De Banderas
Viviendas utilizadas para cálculos de Nayarit estado
$ 4,553,156 MXN
$ 29,832 MXN
31,640
42,376
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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