Precio vivienda en venta en Benito Juárez (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Benito Juárez, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Benito Juárez en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 63,598 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 67,252 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 57,739.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 47,146 MXN por m².
Respecto al precio en Benito Juárez (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 8,117,183 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 8,307,341 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,305,540 MXN a $ 5,598,290 MXN, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Benito Juárez de $ 5,715,656 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,759,732 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 174 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,812,116 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 41,102 MXN / m², siendo $ 46,685 MXN / m² la media en Benito Juárez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 54,228 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Benito Juárez con un coste medio de $ 5,715,656 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 6,500,236 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 358 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 19,673,297 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 27,082 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 34,563 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 52,513 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 48,378 MXN / m².
