Precio vivienda en venta en Cancún (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Cancún, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cancún en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 29,922 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 32,891 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 31,406.5 MXN a un $ 35,363 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 33,384.75 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 33,420 MXN por m².
Respecto al precio en Cancún (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 7,204,748 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 6,895,605 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,050,176.5 MXN a $ 6,758,181 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 128 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 6,904,179 MXN en los cuatro anteriores y $ 8,813,684 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Cancún de $ 11,270,179 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,646,435 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,568,658 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 34,759 MXN / m², siendo $ 40,024 MXN / m² la media en Cancún. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 42,776 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Cancún con un coste medio de $ 11,270,179 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 7,076,663 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 19 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,981,507 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 11,744 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 24,508 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 56,099 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 49,288 MXN / m².
