Precio vivienda en venta en Cancún (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Cancún, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cancún en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 41,218 MXN. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 47,558 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 39,719 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 31,406.5 MXN por m².
Respecto al precio en Cancún (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 11,324,604 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 11,798,833 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 9,758,027 MXN a $ 7,050,176.5 MXN, lo que supone una bajada de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Cancún de $ 6,895,605 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,460,961 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,343,845 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 33,067 MXN / m², siendo $ 32,891 MXN / m² la media en Cancún. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 36,678 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Cancún con un coste medio de $ 6,895,605 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 5,154,010 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 14 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,304,064 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,830 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 22,521 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 46,070 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 44,938 MXN / m².
