Precio vivienda en venta en Cancún (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Cancún, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cancún en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Abril, el precio medio por m² es de $ 38,746 MXN. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 44,660 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 41,703 MXN a un $ 45,292.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 43,497.75 MXN a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 43,518 MXN por m².
El precio medio en Cancún (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 8,912,470 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 11,039,430 MXN. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de $ 9,975,950 MXN de media en los dos primeros a $ 12,158,072 MXN, concretamente un 122 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 11,067,011 MXN a $ 10,368,962 MXN en Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Cancún de $ 8,939,091 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 6,204,587 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,509,988 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 37,764 MXN / m², siendo $ 39,478 MXN / m² la media en Cancún. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 43,179 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Cancún con un coste medio de $ 8,939,091 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 6,770,658 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 48 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 11,479,713 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 15,889 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 23,376 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 55,279 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 46,802 MXN / m².
