Precio vivienda en venta en Capulhuac (Estado de México)
El precio de la vivienda en Capulhuac, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capulhuac en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 13,409 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,261 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 209 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,318.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 17,385 MXN por m²).
Respecto al precio en Capulhuac (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 11,918,369 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 13,171,135 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 12,544,752 MXN a $ 12,301,958 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 12,423,355 MXN a $ 10,060,518 MXN, lo que supone una bajada de un 81 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 12 % más económica que la media de los inmuebles en Capulhuac, que es de $ 8,937,297 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 12 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 65 % más económicas que la media ($ 8,078 MXN / m²) en Capulhuac. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 65 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Capulhuac se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 8,937,297 MXN, concretamente es un 12 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 8,078 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 8,078 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
