Precio vivienda en venta en Celaya (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Celaya, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Celaya en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 14,336 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 13,313 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 13,195 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 12,581.5 MXN por m².
Respecto al precio en Celaya (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 3,392,323 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,992,192 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,819,461.5 MXN a $ 2,305,880 MXN, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Celaya de $ 1,980,264 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,013,534 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,342,543 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,394 MXN / m², siendo $ 11,824 MXN / m² la media en Celaya. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,363 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 2 % más económico que la media en Celaya con un coste medio de $ 1,980,264 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,332,994 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 326 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,164,667 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,903 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,177 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 16,934 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 15,648 MXN / m².
