Precio vivienda en venta en Chalco (Estado de México)
El precio de la vivienda en Chalco, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chalco en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11,298 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 8,502 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 9,573.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,135.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Chalco (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,358,726 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,390,196 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1,374,461 MXN de media en los dos primeros a $ 1,567,155 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,470,808 MXN a $ 1,182,448.5 MXN, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Chalco de $ 1,016,990 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 695,950 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,105,509 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,831 MXN / m², siendo $ 11,550 MXN / m² la media en Chalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,012 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Chalco con un coste medio de $ 1,016,990 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 788,768 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 7002 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,066,105 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,816 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 9,813 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 16,545 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 12,536 MXN / m².
