Precio vivienda en venta en Chapala (Jalisco)
El precio de la vivienda en Chapala, estado de Jalisco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chapala en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 27,465 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 16,879 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 22,172 MXN pasa a $ 23,273.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 22,722.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 21,656 MXN por m².
Respecto al precio en Chapala (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 10,963,590 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 6,706,965 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 8,475,497 MXN a $ 7,180,910.5 MXN, lo que supone una bajada de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Chapala de $ 6,945,732 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 6,014,357 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,608,274 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,311 MXN / m², siendo $ 26,928 MXN / m² la media en Chapala. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 34,283 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Chapala con un coste medio de $ 6,945,732 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 5,309,344 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 93 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 7,626,693 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,617 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 22,299 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 43,074 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 40,991 MXN / m².
