Precio vivienda en venta en Coacalco De Berriozábal (Estado de México)
El precio de la vivienda en Coacalco De Berriozábal, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coacalco De Berriozábal en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13,269 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 16,022 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 14,645.5 MXN a un $ 16,094 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 15,369.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11,546 MXN por m².
Respecto al precio en Coacalco De Berriozábal (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,240,005 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1,522,522 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1,381,263.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,573,755 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,477,509.25 MXN a $ 1,224,544 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 17 % más económicas que la media en Coacalco De Berriozábal de $ 945,587 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 904,125 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,098,619 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,275 MXN / m², siendo $ 10,317 MXN / m² la media en Coacalco De Berriozábal. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 12,006 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 3 % más económico que la media en Coacalco De Berriozábal con un coste medio de $ 945,587 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,183,071 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 2619 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 16,851,409 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 9,157 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 11,827 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 1,059,533 MXN / m² y el siguiente sería "Nave Industrial" costando de media unos $ 17,149 MXN / m².
