Precio vivienda en venta en Colón (Querétaro)
El precio de la vivienda en Colón, estado de Querétaro, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colón en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 4,686 MXN. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 6,162 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 35 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3,657 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 1,933.5 MXN por m².
El precio medio en Colón (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 6,364,491 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 9,298,828 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 7,831,659.5 MXN de media en los dos primeros a $ 8,493,250 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 8,162,455 MXN) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre ($ 8,970,112 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Colón de $ 8,074,261 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,723,263 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 362 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,593,457 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 3,757 MXN / m², siendo $ 2,335 MXN / m² la media en Colón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 4008 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 27,315 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Colón se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 7,593,457 MXN, concretamente es un 6 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 6 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,757 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,757 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
