Precio vivienda en venta en Colón (Querétaro)
El precio de la vivienda en Colón, estado de Querétaro, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colón en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1,445 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1,532 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 257 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2,654.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 2,795 MXN por m²).
Respecto al precio en Colón (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 8,622,180 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 9,865,964 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 9,244,072 MXN a $ 9,169,110 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 9,206,591 MXN a $ 7,064,888.5 MXN, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Colón de $ 5,665,065 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,715,100 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 752 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,570,698 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 3,745 MXN / m², siendo $ 1,227 MXN / m² la media en Colón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 414136 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 27,231 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Colón se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 7,570,698 MXN, concretamente es un 34 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 34 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,745 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,745 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
