Precio vivienda en venta en Colón (Querétaro)
El precio de la vivienda en Colón, estado de Querétaro, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colón en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 1,679 MXN. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2,397 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 146 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 169 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,510.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 4,248.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Colón (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 6,414,413 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 6,209,042 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,311,727.5 MXN a $ 6,285,159 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 140 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 6,298,443 MXN en los cuatro anteriores y $ 8,831,574 MXN en los dos últimos, Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Colón de $ 8,364,320 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,731,450 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 478 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,616,285 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 3,769 MXN / m², siendo $ 2,335 MXN / m² la media en Colón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 217791 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 27,399 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Colón se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 7,616,285 MXN, concretamente es un 9 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 9 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,769 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,769 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
