Precio vivienda en venta en Colón (Querétaro)
El precio de la vivienda en Colón, estado de Querétaro, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colón en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 1,266 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 2,731 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1,998.5 MXN a un $ 2,165 MXN por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2,081.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 1,492 MXN por m².
Respecto al precio en Colón (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 10,933,988 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 8,664,390 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 8,905,042 MXN a $ 5,502,801 MXN, lo que supone una bajada de un 62 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Colón de $ 4,995,221 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 7,669,816 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 607 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,669,816 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 3,797 MXN / m², siendo $ 1,491 MXN / m² la media en Colón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 5744 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 4,025 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Colón se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 7,669,816 MXN, concretamente es un 54 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 54 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,797 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,797 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
