Precio vivienda en venta en Comalcalco (Tabasco)
El precio de la vivienda en Comalcalco, estado de Tabasco, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Comalcalco en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4,572 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 4,315 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 139 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4,303.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5,981.5 MXN por m²).
El precio medio en Comalcalco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 618,035 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 602,744 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 610,389.5 MXN a $ 603,095 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 185 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 606,742.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 1,123,173.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Comalcalco de $ 1,497,887 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,493,058 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,609,604 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,854 MXN / m², siendo $ 10,189 MXN / m² la media en Comalcalco. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 9,432 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Comalcalco con un coste medio de $ 1,497,887 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 641,747 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 573 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 8,534,413 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,357 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 3,797 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 139,643 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 13,421 MXN / m².
