Precio vivienda en venta en Comalcalco (Tabasco)
El precio de la vivienda en Comalcalco, estado de Tabasco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Comalcalco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 9,012 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 10,669 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,432.25 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 5,534 MXN por m².
Respecto al precio en Comalcalco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 1,895,827 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,427,712 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,326,337.5 MXN a $ 787,195 MXN, lo que supone una bajada de un 59 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en Comalcalco de $ 638,210 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 639,373 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 407 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,062,935 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,675 MXN / m², siendo $ 4,680 MXN / m² la media en Comalcalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,666 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 34 % menos económico que la media en Comalcalco con un coste medio de $ 638,210 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 892,692 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2203 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 10,144,953 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,888 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 3,825 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 140,628 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 10,451 MXN / m².
