Precio vivienda en venta en Comondú (Baja California Sur)
El precio de la vivienda en Comondú, estado de Baja California Sur, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Comondú en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3,625 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,940 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2,782.5 MXN a un $ 3,197 MXN por m², concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 340 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,989.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,153 MXN por m²).
El precio medio en Comondú (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,349,067 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,116,460 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 4,232,763.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,495,799.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,364,281.5 MXN a $ 1,633,109.5 MXN, lo que supone una bajada de un 37 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 18 % menos económica que la media de los inmuebles en Comondú, que es de $ 1,422,866 MXN. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 18 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 78 % más económicas que la media ($ 3,048 MXN / m²) en Comondú. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 78 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Comondú se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 1,422,866 MXN, concretamente es un 18 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 18 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,048 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,048 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
