Precio vivienda en venta en Coroneo (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Coroneo, estado de Guanajuato, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coroneo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 9,495 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,226 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 31 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 194 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,500.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 6,797 MXN por m²).
Respecto al precio en Coroneo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 3,533,333 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,165,000 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,349,166.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,105,000 MXN, concretamente un 123 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,727,083.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,441,666.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Coroneo de $ 5,518,333 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,502,466 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,628,678 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 8,725 MXN / m², siendo $ 10,972 MXN / m² la media en Coroneo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,616 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Coroneo con un coste medio de $ 5,518,333 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 2,451,237 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 8 % menos caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 4,027,906 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 1,262 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 11,104 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,447 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 15,759 MXN / m².
