Precio vivienda en venta en Coyoacán (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Coyoacán, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,150,290.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 26,880.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Coyoacán en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 29,413 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 27,877 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 28,645 MXN pasa a $ 28,717 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 28,681 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 23,279.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Coyoacán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 5,627,094 MXN. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 4,301,560 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,581,654 MXN a $ 3,287,562 MXN, lo que supone una bajada de un 72 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Coyoacán de $ 3,278,853 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,643,750 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,992,185 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,233 MXN / m², siendo $ 23,665 MXN / m² la media en Coyoacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 25,529 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Coyoacán con un coste medio de $ 3,278,853 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,546,498 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 616 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 8,873,836 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 22,232 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 25,150 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 45,019 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 44,630 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Coyoacán
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 3,278,853 MXN
$ 23,665 MXN
114,972
1,615,222
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.