Precio vivienda en venta en Coyoacán (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Coyoacán, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,120,562.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,101.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Coyoacán en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 24,016 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 22,686 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,351 MXN pasa a $ 24,283.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,817.25 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 21,670 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Coyoacán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 3,827,307 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,628,137 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,227,722 MXN a $ 3,174,703.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 3,201,212.75 MXN a $ 2,959,262 MXN en Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Coyoacán de $ 2,977,953 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,026,536 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,381,956 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,296 MXN / m², siendo $ 21,752 MXN / m² la media en Coyoacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,011 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Coyoacán con un coste medio de $ 2,977,953 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,171,622 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 978 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 22,813,591 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 19,452 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 22,011 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 49,545 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 41,798 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Coyoacán
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 2,977,953 MXN
$ 21,752 MXN
110,922
1,614,714
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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