Precio vivienda en venta en Cozumel (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Cozumel, estado de Quintana Roo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cozumel en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 44,781 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 40,535 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 40,875.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 34,440.5 MXN por m².
Respecto al precio en Cozumel (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 5,803,055 MXN. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,276,416 MXN. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 5,539,735.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,142,113.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,840,924.5 MXN a $ 4,419,115 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Cozumel de $ 5,005,798 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,195,446 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 4,750,361 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,418 MXN / m², siendo $ 38,699 MXN / m² la media en Cozumel. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 36,099 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Cozumel con un coste medio de $ 5,005,798 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,195,422 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1234 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 19,615,799 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", costando de media $ 2,532 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 4,816 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 46,115 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 28,898 MXN / m².
