Precio vivienda en venta en Cozumel (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Cozumel, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cozumel en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 56,563 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 56,957 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 52,565.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 47,683.5 MXN por m².
Respecto al precio en Cozumel (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 6,994,353 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 6,562,324 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,778,338.5 MXN a $ 6,912,328.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 6,845,333.5 MXN a una media de $ 6,922,850.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 2 % más económicas que la media en Cozumel de $ 6,851,674 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 8,307,111 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,271,895 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 41,626 MXN / m², siendo $ 46,689 MXN / m² la media en Cozumel. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 170 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 53,134 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 5 % más económico que la media en Cozumel con un coste medio de $ 6,851,674 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 6,588,553 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 226 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,845,174 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,281 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 27,518 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 52,004 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 42,833 MXN / m².
