Precio vivienda en venta en Cuauhtémoc (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Cuauhtémoc, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,301,291.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 37,146.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cuauhtémoc en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 38,927 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 39,310 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 39,118.5 MXN pasa a $ 38,948.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 39,033.5 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 33,371.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Cuauhtémoc (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 4,193,709 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 4,880,681 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,537,195 MXN a $ 4,388,264.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 4,462,730 MXN a $ 3,978,414.5 MXN en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Cuauhtémoc de $ 4,088,727 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,602,105 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,774,296 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,750 MXN / m², siendo $ 32,948 MXN / m² la media en Cuauhtémoc. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 33,600 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Cuauhtémoc con un coste medio de $ 4,088,727 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,998,585 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1278 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 27,315,513 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 24,130 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 31,116 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 89,604 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 50,977 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Cuauhtémoc
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 4,088,727 MXN
$ 32,948 MXN
183,348
1,582,124
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.