Precio vivienda en venta en Cuauhtémoc (Chihuahua)
El precio de la vivienda en Cuauhtémoc, estado de Chihuahua, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuauhtémoc en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 7,536 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,426 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 138 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,317.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 7,364 MXN por m²).
Respecto al precio en Cuauhtémoc (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2,516,848 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,183,454 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 2,350,151 MXN de media en los dos primeros a $ 2,488,368.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,419,259.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2,597,281.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Cuauhtémoc de $ 2,096,396 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,382,811 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,851,025 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 8,323 MXN / m², siendo $ 7,930 MXN / m² la media en Cuauhtémoc. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 366 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 13,833 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 20 % más económico que la media en Cuauhtémoc con un coste medio de $ 2,096,396 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,727,501 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 307 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,918,871 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,388 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 6,559 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 43,982 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 14,163 MXN / m².
