El precio de la vivienda en Cuauhtémoc, estado de Ciudad de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuauhtémoc en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 46,468 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 51,425 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 53,118.25 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 51,505.5 MXN por m².
El precio medio en Cuauhtémoc (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,281,310 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 5,480,169 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,880,739.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,631,507.5 MXN, concretamente un 115 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 5,256,123.5 MXN a $ 4,615,917 MXN en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 15 % más económicas que la media en Cuauhtémoc de $ 4,237,630 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,748,569 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,949,897 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 32,179 MXN / m², siendo $ 47,788 MXN / m² la media en Cuauhtémoc. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 46,534 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 4 % más económico que la media en Cuauhtémoc con un coste medio de $ 4,237,630 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,603,578 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 990 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 24,028,181 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 24,366 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 41,090 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 104,235 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 52,693 MXN / m².