Precio vivienda en venta en Cuautitlán (Estado de México)
El precio de la vivienda en Cuautitlán, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuautitlán en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 17,653 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 20,617 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 60 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 18,382 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11,093 MXN por m².
Respecto al precio en Cuautitlán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,729,110 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3,659,957 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,056,131 MXN a $ 1,003,332 MXN, lo que supone una bajada de un 33 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Cuautitlán de $ 814,091 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 666,667 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,176,447 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,987 MXN / m², siendo $ 9,811 MXN / m² la media en Cuautitlán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,219 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Cuautitlán con un coste medio de $ 814,091 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 789,636 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2846 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 22,856,936 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,922 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 9,184 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 37,963 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 21,451 MXN / m².
