Precio vivienda en venta en Cuernavaca (Morelos)
El precio de la vivienda en Cuernavaca, estado de Morelos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuernavaca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 16,841 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 16,378 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,609.5 MXN pasa a $ 16,365.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,487.5 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 16,034 MXN por m².
Respecto al precio en Cuernavaca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 4,300,906 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en $ 4,385,238 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,343,072 MXN a $ 4,232,964 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,288,018 MXN) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 4,762,725.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Cuernavaca de $ 4,951,059 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,801,129 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,471,288 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,621 MXN / m², siendo $ 16,815 MXN / m² la media en Cuernavaca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 16,285 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Cuernavaca con un coste medio de $ 4,951,059 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,488,134 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 160 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,317,465 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,261 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 15,811 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 19,615 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 19,216 MXN / m².
