Precio vivienda en venta en Cuernavaca (Morelos)
El precio de la vivienda en Cuernavaca, estado de Morelos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuernavaca en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 19,683 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 18,475 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 18,183 MXN a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 17,435 MXN por m².
Respecto al precio en Cuernavaca (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 6,822,031 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 6,759,464 MXN. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 6,333,316 MXN a una media de $ 6,057,476 MXN entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Cuernavaca de $ 5,575,662 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,395,238 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,396,450 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 18,898 MXN / m², siendo $ 19,316 MXN / m² la media en Cuernavaca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 19,261 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Cuernavaca con un coste medio de $ 5,575,662 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,529,832 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 49 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 6,109,444 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,213 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 15,813 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 25,874 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 21,905 MXN / m².
