Precio vivienda en venta en Cuernavaca (Morelos)
El precio de la vivienda en Cuernavaca, estado de Morelos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuernavaca en los últimos 6 meses ha bajado. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 17,204 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 15,527 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,365.5 MXN pasa a $ 16,034 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,199.75 MXN a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 16,200 MXN por m².
Respecto al precio en Cuernavaca (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 4,311,522 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en $ 4,154,406 MXN. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 4,232,964 MXN de media en los dos primeros a $ 4,762,725.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,497,845 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,200,824 MXN en los dos últimos, Septiembre y Octubre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Cuernavaca de $ 4,839,225 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,155,454 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,754,888 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,005 MXN / m², siendo $ 16,076 MXN / m² la media en Cuernavaca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 18,894 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Cuernavaca con un coste medio de $ 4,839,225 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,080,900 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 134 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,239,150 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,418 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 15,076 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 20,544 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 20,336 MXN / m².
