Precio vivienda en venta en Cuernavaca (Morelos)
El precio de la vivienda en Cuernavaca, estado de Morelos, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuernavaca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 14,978 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 13,801 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,389.5 MXN pasa a $ 14,635 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,512.25 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 14,645 MXN por m².
El precio medio en Cuernavaca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio de la vivienda es de $ 3,408,563 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Marzo, llegando a los $ 4,161,660 MXN. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,785,111.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,415,746 MXN, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 4,100,428.75 MXN a $ 3,892,172.5 MXN en Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Cuernavaca de $ 3,914,060 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,839,102 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,285,243 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,043 MXN / m², siendo $ 15,228 MXN / m² la media en Cuernavaca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 16,406 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Cuernavaca con un coste medio de $ 3,914,060 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,623,706 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 49 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,628,828 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,376 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 13,117 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 22,433 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 18,368 MXN / m².
