El precio de la vivienda en Cuernavaca, estado de Morelos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuernavaca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 16,760 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 17,925 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 17,342.5 MXN a un $ 19,789 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 18,565.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 22,262 MXN por m²).
Respecto al precio en Cuernavaca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 6,385,293 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,072,346 MXN. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 5,728,819.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,481,139 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 6,104,979 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 6,826,584 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Cuernavaca de $ 7,016,443 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,024,769 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,726,515 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 21,340 MXN / m², siendo $ 23,346 MXN / m² la media en Cuernavaca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 0 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 21,908 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Cuernavaca con un coste medio de $ 7,016,443 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 4,710,125 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 70 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 8,327,274 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,716 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 17,843 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 25,058 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 23,823 MXN / m².