Precio vivienda en venta en Cuernavaca (Morelos)
El precio de la vivienda en Cuernavaca, estado de Morelos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cuernavaca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 17,925 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 19,514 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 18,719.5 MXN a un $ 20,621 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 19,670.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 22,061.5 MXN por m²).
El precio medio en Cuernavaca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,072,346 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,814,785 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 5,943,565.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,392,109 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 6,167,837 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 6,526,507 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Cuernavaca de $ 6,036,571 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,846,163 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,791,727 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 21,480 MXN / m², siendo $ 20,777 MXN / m² la media en Cuernavaca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,954 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Cuernavaca con un coste medio de $ 6,036,571 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 4,362,793 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 49 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 8,765,751 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,384 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 21,191 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28,628 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 23,271 MXN / m².
