Precio vivienda en venta en Culiacán (Sinaloa)
El precio de la vivienda en Culiacán, estado de Sinaloa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Culiacán en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 19,932 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 19,021 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 18,371.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 18,685.5 MXN por m².
Respecto al precio en Culiacán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,450,849 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,508,540 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,327,261.5 MXN a una media de $ 3,345,304.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Culiacán de $ 3,151,477 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,580,413 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,014,587 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,254 MXN / m², siendo $ 17,497 MXN / m² la media en Culiacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 20,823 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Culiacán con un coste medio de $ 3,151,477 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,066,956 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 171 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 6,664,025 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,709 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 15,172 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 36,402 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,012 MXN / m².
