Precio vivienda en venta en Cunduacán (Tabasco)
El precio de la vivienda en Cunduacán, estado de Tabasco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cunduacán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3,988 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2,022 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 159 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,436.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3,886 MXN por m²).
El precio medio en Cunduacán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,568,026 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,494,497 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,531,261.5 MXN a $ 1,507,424 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 199 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,519,342.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,020,242.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Cunduacán de $ 2,820,765 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,479,358 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,340,298 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,134 MXN / m², siendo $ 6,577 MXN / m² la media en Cunduacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 487 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 7,752 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Cunduacán con un coste medio de $ 2,820,765 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 901,097 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 138 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,171,794 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 5,029 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 6,465 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 473,179 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 11,081 MXN / m².
