Precio vivienda en venta en Cárdenas (Tabasco)
El precio de la vivienda en Cárdenas, estado de Tabasco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cárdenas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 6,152 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,186 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 126 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,951.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4,996.5 MXN por m²).
El precio medio en Cárdenas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,857,180 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3,389,703 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 2,623,441.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,780,940.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 2,702,191 MXN a $ 2,422,219.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Cárdenas de $ 2,176,021 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,638,907 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,858,797 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 6,088 MXN / m², siendo $ 5,740 MXN / m² la media en Cárdenas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,383 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Cárdenas con un coste medio de $ 2,176,021 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,426,230 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 151 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,013,343 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,849 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 4,999 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 9,663 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 7,652 MXN / m².
